בדק בית | פיקוח ובדיקות דירה לפני קנייה

השירותים שלנו

בדיקת דירה חדשה מקבלן

בדיקת דירה יד שניה

בדיקת שטחים משותפים

בדיקה לאחר שיפוץ

איתור נזילות ונזקי מים

חוות דעת הנדסית

מה זה בדק בית?

לפני שאתם מזמינים את השירות, חשוב שתבינו מה זה בדק בית ומה מטרתו. בדק בית היא סדרה של בדיקות המבוצעות בבית לפני קניה. בדק בית מבוצע על ידי גורם מוסמך ומטרתו להעריך את מצבו ההנדסי של הדירה בבניין ובכלל זה לאתר רטיבות קיימת או כשלים באיטום, סדקים, שיפוע לא מספק ברצפה, בעיות מבניות וכל ליקוי בנייה אחר שאינו עומד בתקן הבנייה של מכון התקנים הישראלי או בתקנות השונות. רוב הליקויים אינם ליקויים שניתן לאתר בעין לא מקצועית והמשמעויות הכספיות של תיקון הליקויים הנ"ל יכולות להסתכם בסכומי כסף גבוהים.

מי מזמין בדק בית?

בדק בית לפני קניה מוזמן על ידי רוכש הדירה. בין אם מדובר בבדק בית לדירה חדשה מקבלן (דירה יד ראשונה) או רוכש דירה פוטנציאלי או שמדובר בדירה יד שנייה, כך או כך, זו אחריותו, והאינטרס הברור של הרוכש וזאת מתוך ההבנה שעדיף לאתר מראש ליקויים הקיימים בדירה במטרה שהרוכש ידרוש תיקונם בהקדם האפשרי על ידי הקבלן או על ידי המוכר, או במקרים חמורים ישקול בשנית את ביצוע העסקה בתנאים הקיימים.